Җитештерү предприятиесенә нинди коммуникацияләр кирәк

Производство өчен участок сайлаганда бәясен, мәйданын һәм урнашуын гына түгел, башка шартларны да бәяләү мөһим. Электр куәте, газ, су яки йөк транспорты өчен уңайлы керү юлы җитмәсә, хәтта туры килгән мәйданчык та уңайсыз булырга мөмкин.

Шуңа күрә инженерлык инфраструктурасына таләпләрне участок сатып алганчы билгеләргә кирәк.

Иң уңайлы тәртип болай күренә:

производство ихтыяҗларын билгеләү → участок сайлау → мәйданчык инфраструктурасын тикшерү → объектны проектлау.

Нинди инженерлык ресурслары аеруча мөһим һәм производство өчен участок сайлаганда нәрсәгә игътибар итәргә кирәклеген карап чыгыйк.

Җитештерү объектын электр белән тәэмин итү

Күпчелек предприятиеләр өчен электр — төп ресурсларның берсе.

Ул түбәндәгеләр өчен кирәк:

• станоклар һәм җитештерү линияләре;
• яктырту;
• вентиляция;
• җылыту җиһазлары;
• иминлек системалары;
• склад техникасы;
• автоматлаштыру.

Участок сайлаганчы түбәндәгеләрне белү мөһим:

• җиһазларга күпме куәт кирәк;
• алга таба үсеш өчен нинди резерв кирәк;
• конкрет мәйданчыкның нинди мөмкинлекләре бар;
• инфраструктура планлаштырылган объектка туры киләме.

Якында электр линиясе булуын күрү генә җитми. Производство өчен инженерлык инфраструктурасының чын мөмкинлекләре мөһим.

Электр куәте резервы кирәкме

Әйе, компания киңәюне планлаштырса.

Вакыт узу белән өстәмә җиһазлар, яңа линия яки икенче җитештерү корпусы барлыкка килергә мөмкин.

Шуңа күрә мәйданчыкны хәзерге ихтыяҗга гына түгел, предприятиенең үсешенә дә исәпләп бәяләү яхшырак.

Производствога газ кайчан кирәк

Газ һәр бизнеска да кирәк түгел.

Ул түбәндәгеләр өчен кулланылырга мөмкин:

• җитештерү биналарын җылыту;
• казан җиһазлары;
• су җылыту;
• аерым технологик процесслар.

Газ технологиядә кулланылса яки җылыту өчен кирәк булса, аның булуы сәнәгать мәйданчыгын сайлауда мөһим критерийга әйләнә.

Предприятие тулысынча электр белән эшләсә, бу фактор икенчел булырга мөмкин.

Су белән тәэмин итү һәм агынты суларны чыгару

Суга ихтыяҗ технологиягә бәйле.

Бер предприятиегә су хезмәткәрләрнең көнкүреш ихтыяҗлары өчен генә кирәк, икенчесендә ул җитештерү процессында турыдан-туры кулланыла.

Участок сатып алганчы түбәндәгеләрне билгеләү яхшырак:

• якынча су куллану күләме;
• су производствода кулланыламы;
• күпме агынты су барлыкка килә;
• агынты суларны чыгаруга махсус таләпләр бармы.

Бу конкрет мәйданчыкның инфраструктурасы туры киләме икәнен алдан аңларга ярдәм итә.

Элемтә һәм телекоммуникация инфраструктурасы

Заманча производство тотрыклы элемтәгә бәйле.

Ул түбәндәгеләр өчен кирәк:

• исәпкә алу системалары;
• видеокүзәтү;
• керүне контрольдә тоту;
• җиһазлар белән идарә итү;
• склад системалары;
• читтән мониторинг.

Шуңа күрә предприятие өчен участок сайлаганда ышанычлы телекоммуникация инфраструктурасы булуын да исәпкә алырга кирәк.

Йөк транспортының керү юлы

Юл инженерлык коммуникацияләренә керми, әмма производство өчен ул гаять мөһим.

Участок сатып алганчы түбәндәгеләрне тикшерергә кирәк:

• керү юлының сыйфаты;
• ел әйләнәсендә йөрү мөмкинлеге;
• йөк транспортының керә алуы;
• керү һәм чыгу уңайлылыгы;
• борылу мөмкинлеге;
• төяү һәм бушатуны оештыру.

Чималны даими кабул итеп, продукция озата торган предприятие өчен транспорт инфраструктурасы инженерлык челтәрләре кадәр үк мөһим булырга мөмкин.

Ни өчен «коммуникацияләр якында» булган участок кына җитми

Сәнәгать участоклары тасвирламаларында түбәндәге сүзләр еш очрый:

«электр якында», «газ чик буйлап үтә», «коммуникацияләр бар».

Җитештерү бизнесы өчен бу җитми.

Инфраструктураның конкрет предприятие таләпләренә туры килүен аңларга кирәк.

Мәйданчык бәясе һәм урнашуы буенча туры килгән кебек күренергә мөмкин, әмма сатып алганнан соң аның мөмкинлекләре планлаштырылган производство өчен җитмәве ачыклана ала.

Шуңа күрә инженерлык инфраструктурасын килешүгә кадәр тикшерергә кирәк.

Ни өчен әзер инфраструктуралы участок производство өчен уңайлырак

Аерым әзерләнмәгән мәйданчык сатып алганда компаниягә күп мәсьәләләрне үзе хәл итәргә туры килә:

• кирәкле инженерлык ресурсларын тәэмин итү;
• керү юлын оештыру;
• территорияне карау мәсьәләләрен хәл итү;
• берничә подрядчы белән эшләү;
• өстәмә вакыт һәм чыгымнарны исәпкә алу.

Сәнәгать паркында территория инфраструктурасы җитештерү һәм склад объектларын урнаштыруны исәпкә алып комплекслы булдырыла.

Бизнес өчен бу башлангыч шартларның ачыграк булуын һәм эшләтеп җибәрү этабында инфраструктура бурычларының азрак булуын аңлата.

Участок сайлаганчы нинди параметрларны билгеләргә

Мәйданчык эзләгәнче гади техник тикшерү исемлеге төзү файдалы.

Бу ысул предприятие бурычларына туры килмәгән мәйданчыкларны шунда ук читләтергә ярдәм итә.

ТЕХНОПАРК16да инженерлык инфраструктурасы булган производство участоклары

ТЕХНОПАРК16 Татарстан Республикасының Питрәч районында, Яңа Шигали һәм Казан янында урнашкан.

Проект җитештерү һәм склад объектларын урнаштыруга юнәлтелгән. 20 сутыйдан башланган 104 участок каралган.

Территориянең инженерлык инфраструктурасына түбәндәгеләр керә:

• электр белән тәэмин итү;
• урта басымлы газ белән тәэмин итү;
• индивидуаль су белән тәэмин итү;
• индивидуаль канализация;
• телекоммуникация челтәрләре;
• эчке юл челтәре.

Участок сайлаганда предприятиенең мәйданга, куәткә, газга, суга һәм транспорт схемасына таләпләрен алдан билгеләү мөһим.

Бу җирне генә түгел, ә киләчәк объектка туры килгән мәйданчыкны сайларга ярдәм итә.

ТЕХНОПАРК16да производство өчен участокларны карау ↗

Резидент тагын нәрсә ала

Инженерлык челтәрләре — инфраструктураның бер өлеше генә.

Предприятие эше өчен уртак территориядән файдалану да мөһим.

ТЕХНОПАРК16да бу бурычларның бер өлешен идарәче компания үз өстенә ала:

• территорияне җыештыру һәм төзекләндерү;
• сак;
• чүп чыгару;
• инженерлык челтәрләренә хезмәт күрсәтү;
• уртак файдаланудагы юлларны карау;
• һәм башка күп хезмәтләр.

Милекче өчен бу хуҗалык мәсьәләләренең азрак булуын һәм төп бизнеска игътибар бирү мөмкинлеген аңлата.

Производство өчен участок сатып алганчы нәрсәне тикшерергә

Мәйданчык сайлаганчы берничә сорауга җавап бирергә кирәк:

1. Предприятиегә нинди электр куәте кирәк?
2. Киңәю өчен куәт резервы кирәкме?
3. Газ кирәкме?
4. Күпме су кирәк?
5. Агынты суларны чыгару ничек оештырылачак?
6. Ышанычлы элемтә бармы?
7. Юл йөк транспортына туры киләме?
8. Бина һәм транспорт хәрәкәте өчен мәйдан җитәрлекме?
9. Киләчәктә объектны киңәйтеп буламы?
10. Уртак инфраструктурага кем хезмәт күрсәтә?

Җаваплар алдан билгеле булса, участокларны чагыштыру күпкә җиңелрәк.

Еш бирелә торган сораулар

Производствога нинди коммуникацияләр һичшиксез кирәк?

Универсаль җыелма юк. Диярлек һәр предприятиегә электр кирәк, ә газга, суга һәм башка ресурсларга ихтыяҗ технологиягә бәйле.

Күпме электр куәте кирәклеген ничек аңларга?

Җиһазларны, объектның инженерлык системаларын һәм производствоның мөмкин булган киңәюен исәпкә алырга кирәк.

Производство участогына газ кирәкме?

Һәрвакыт түгел. Газ технологиядә яки җылытуда кулланылмаса, аның булуы хәлиткеч фактор булмаска мөмкин.

Кайсысы мөһимрәк — участокның түбән бәясеме, әллә әзер инфраструктурамы?

Мәйданчыкның гомуми икътисади нәтиҗәлелеген чагыштырырга кирәк. Арзанрак участокны әзерләү өчен өстәмә акча һәм вакыт кирәк булырга мөмкин.

Ни өчен сәнәгать паркындагы участокны карарга кирәк?

Чөнки мондый территория баштан ук җитештерү һәм склад объектлары өчен булдырыла: инженерлык челтәрләре, юллар һәм үзәкләштерелгән хезмәт күрсәтү карала.

Производство өчен участокны ничек сайларга

Иң арзан сутый бәясен эзләүдән түгел, ә киләчәк предприятие таләпләреннән башларга кирәк.

Кирәкле куәтне, газга һәм суга ихтыяҗны, объект мәйданын, йөк агымын һәм киңәю планнарын билгеләгез.

Шуннан соң конкрет мәйданчыкларны чагыштырырга мөмкин.

Инженерлык инфраструктурасы алдан каралган участок объектны эшләтеп җибәргәнче бизнеска үзе хәл итәргә туры килә торган мәсьәләләр санын киметә.

ТЕХНОПАРК16да предприятиегезнең инженерлык инфраструктурасына таләпләрен исәпкә алып, производство яки склад өчен 20 сутыйдан башланган участок сайларга мөмкин.

Бизнесыгызның бурычларына туры килгән мәйданчык сайлау өчен гариза калдырыгыз.